Due Diligence

Este termo vem se popularizando no Brasil, pois a demanda de negócios gera a necessidade de se ter certeza da solidez na negociação. Em alguns casos, o procedimento no ramo empresarial é até exigido por lei.

O processo de due diligence consiste em realizar o levantamento de todas as informações ligadas a uma companhia, como:

• Dados de gestão;
• Financeiros;
• De pessoal;
• Jurídicos;
• Administrativos;
• Etc.

Após o levantamento, o futuro possível comprador pode avaliar se ele quer adquirir a empresa em questão e fechar ou não o negócio. Isso irá diminuir os riscos para o comprador.

Due Diligence Imobiliária

No caso da Due Diligence Imobiliária, os advogados especializados em Direito Imobiliário preparam ou analisam diversos documentos sobre um determinado imóvel. Esse procedimento faz com que os riscos que envolvam a venda ou a aquisição sejam reduzidos.

Quando esse serviço é prestado para o vendedor, é feita a organização de toda a documentação necessária para que o processo de negociação e venda seja agilizado.

Quando é prestado para o comprador, é feita a análise de toda a documentação do imóvel a ser adquirido para que o negócio seja fechado com completa segurança.

Ao final do levantamento, é gerado um parecer onde são listados os resultados da pesquisa, junto com a opinião do advogado sobre possíveis riscos do negócio.